תחומי עיסוק
נדל"ן
תחום הנדל"ן הוא אחד התחומים הסבוכים והמורכבים ביותר והוא דורש ניסיון, מקצועיות ומומחיות במספר תתי תחומים כמו דיני חוזים, דיני שטרות, מיסוי מקרקעין, תכנון ובנייה, ירושות ועוד. למשרדנו שנים של ניסיון בתחום ואנחנו מציעים את השירותים הבאים:
✓ ליווי רוכשי ומוכרי דירות יד 2.
✓ ליווי רוכשי דירות חדשות מקבלן.
✓ ליווי רוכשים ומוכרים של נדל"ן מסחרי מכל הסוגים (משרדים, חנויות, מחסנים ועוד).
✓ הסכמי שכירות למגורים ולעסקים, הסכמי העברה ללא תמורה (מתנה), הסכם שיתוף במקרקעין.
✓ רישום ותיקון צו בית משותף, רישום וניהול זכויות בלשכת רישום המקרקעין (טאבו).
מיסוי מקרקעין (לפרטיים)
ליווי מלא בכל הנוגע לעסקאות של פרטיים. מדובר בתחום סבוך ומורכב, אשר דורש בקיאות בחוקים, בתקנות ובפסיקה אך לא רק. תחום זה דורש מעוה"ד המייצג מומחיות מיוחדת וחשיבה יצירתית מחוץ לקופסא, כאשר טיפול נכון בלקוח עשוי למנוע תאונות מס קשות וכואבות במיוחד ולחסוך ללקוח הנישום עשרות ואף מאות אלפי שקלים בכל עסקה.
משרדנו מעניק את השירותים הבאים:
✓ דיווח למיסוי מקרקעין על עסקאות מכר מקרקעין.
✓ תכנון מס צופה פני עתיד – תוך התחשבות בנתוניו האישיים של כל לקוח ומצבת הנכסים הנמצאת בבעלותו.
✓ ייצוג נישומים בהשגות ועררים על שומת המס, ייצוג נישומים בדיוני שומה.
ליטיגציה אזרחית
משרדנו מייצג לקוחות בהליכים משפטיים שונים בכל הערכאות והטריבונלים, החל משלבי ההליך הטרום משפטי ועד לקבלת התוצאה לה ייחל הלקוח. ניהול ליטגציה הוא לא עניין של מה בכך, מדובר במיומנות מורכבת הדורשת סט כישורים וניסיון בניהול הליכים משפטיים מורכבים. משרדנו מתמחה בהתאמת האסטרטגיה המשפטית לצרכי הלקוח, תוך שימוש באמצעים טקטיים שונים המקרבים אותו למטרה. משרדנו יודע להילחם עבור הלקוח ללא סייגים וללא פשרות, אך אם צריך הוא גם נכון לסגור פשרות המשרתות את האינטרסים של הלקוח לאחר שכל הסיכויים והסיכונים הוסברו לו באופן שמניח את הדעת.
✓ תביעות כספיות עם התמחות בחוזים.
✓ ליטיגציה בתחום הנדל"ן.
✓ ליקויי בנייה.
✓ תביעה לפינוי מושכר.
ירושות וצוואות
"אין אדם יודע יום פקודתו, ואין אדם יודע מידת ימיו ואריכות שנותיו". תחום זה המהווה חלק מהותי מהדין האזרחי הוא תחום מורכב ורגיש הדורש סט של מיומנויות וכישורים. תחום זה דורש בקיעות בחוק ובפסיקה אך לא רק, מאחר ומדובר בדיני נפשות יש לשלב מקצועיות עם רגישות ונאמנות ללקוח. בשל מורכבות הייצוג עוה"ד המייצג חייב להיות אדם שניחן באינטליגנציה רגשית מהמעלה הראשונה. משרדנו מעניק שירותים בתחום זה תוך כדי הקשבה מלאה ללקוח והתחשבות בצרכיו המורכבים. בתחום זה משרדנו מעניק את השירותים הבאים:
✓ טיפול בהנפקת צוו קיום צוואה, צו קיום ירושה.
✓ ניסוח צוואות וצוואת הדדיות.
✓ הסכם חלוקת עיזבון – הסכם שמטרתו לחלק את עיזבון המונח באופן שונה מבצוואה/ דיני ירושה בכדי להגיע לתוצאת מס אופטימלית ולחסוך ליורשים תשלום מס בגובה מאות אלפי ש"ח ואף למעלה מכך.
